Met elkaar hebben we een idee hoe we graag zouden willen dat Bergeijk er over 10 of 20 jaar bij staat. Allemaal willen we voldoende woningen, een aantrekkelijk buitengebied waar voedsel geproduceerd wordt hand in hand met recreatie en natuur, een veilige infrastructuur etc. Vaak is de schaarse grond in onze gemeente nodig om ontwikkelingen in de gewenste richting mogelijk te maken. Het grondbeleid dat we afgelopen week in de gemeenteraad vaststelde is dan een middel om als gemeente hierin op uiteenlopende wijze je rol te pakken om de doelen te realiseren. Deze doelen en het grondbeleid ansich beoordelen we als CDA altijd mede vanuit onze uitgangspunten. Drie uitgangspunten die we hebben laten meewegen bij de behandeling van het grondbeleid in de gemeenteraad zijn rentmeesterschap, gespreide verantwoordelijkheid en solidariteit. Termen die al decennia meegaan, maar inhoudelijk nog helemaal van deze tijd zijn.
Als eerste rentmeesterschap. We zetten onze bezittingen in met oog voor de volgende generatie. Onderhouden, behouden en inzetten van gronden om een betere samenleving na te laten, omdat wij het besef hebben dat we actief moeten blijven werken aan een mooie gemeente die nooit af is. In het pachtbeleid gaan we in op het behouden en onderhouden van met name onze landbouwgronden, wat ons betreft een belangrijk onderdeel om de kwaliteit van gronden op lange termijn te waarborgen. Daarnaast hebben we duidelijke kaders voor het beheer van andere bezittingen, zoals onze sportparken, de buitenruimte en gebouwen zoals het gemeentehuis. Als we er voor kiezen nieuwe ontwikkelingen mogelijk te maken voor bijvoorbeeld woningbouw of waterberging, is het van belang dat we komen tot een evenwichtige inrichting van het landelijk gebied en nieuwe ontwikkelingen in onze dorpen. Ons uitgangspunt is dat we daarin bijvoorbeeld projectontwikkelaars en ondernemers sturen met duidelijke kaders en waar nodig zelf het stuur pakken.
Als CDA Bergeijk staat we voor gespreide verantwoordelijkheid. Inwoners, bedrijven, maatschappelijke organisaties en andere overheden weten vaak zelf heel goed hoe dingen geregeld moeten worden. We hebben gezien dat andere overheden natuur ontwikkelen, de gemeente faciliteert. Een actieve rol waarbij we grond met agrarisch (mede)gebruik in eigendom houden zou hier soms ook passend zijn. Op het gebied van woningbouw nemen projectontwikkelaars in bijvoorbeeld de Hooge Berkt en Achter de Sleutel het voortouw, maar kopen we als gemeentegrond in Luyksgestel, zijn de percelen voor sociale huur op de Weebosch in een gemeentelijke exploitatie terecht gekomen en nemen we in Westerhoven op onze eigen grond woningbouwinitiatieven. Zo spreiden we verantwoordelijkheden en risico’s, en zetten we duidelijk in op het behalen van onze doelen.
Een belangrijk uitgangspunt is daarbij wat CDA Bergeijk betreft solidariteit. Met behulp van grondbeleid bijdragen aan een woning voor iedereen die in Bergeijk zijn thuis zoekt, een prettige buitenruimte. Zorgen dat mensen elkaar ontmoeten en samenleven. Dit kan bijvoorbeeld door woningbouwcorporaties te ondersteunen bij hun initiatieven. Met de routekaart die in het grondbeleid is opgenomen zijn er verschillende momenten om met initiatiefnemers afspraken te maken over bijvoorbeeld voldoende woningen voor starters en één- en tweepersoonswoningen of om als gemeente zelf het initiatief te nemen. Actieve grondpolitiek waarbij gemeente zelf gronden koopt en (mede) ontwikkelt kan dan een route zijn. Actieve grondpolitiek is voor CDA Bergeijk geen doel op zich, maar zeker soms een middel om doelen voor bijvoorbeeld woningbouw te realiseren.
Vanuit onze uitgangspunten hebben we in kunnen stemmen met het grondbeleid. Het is daarmee een mooi middel om onze doelen voor Bergeijk over 10 of 20 jaar te bereiken. Samen bouwen we zo verder aan Bergeijk.
Ben Groenen
CDA Bergeijk